Actividad #6

Requisitos para revisión y aprobación de proyecto.

OBJETIVO

Nuestro objetivo de este trabajo es reconocer cada uno de los documentos que nos permite la revisión y aprobación de algún proyecto, todo lo necesario para estos tramites dando como documento importante el alineamiento y numero oficial de nuestro predio a si como también los planos de dicha construcción.

REVISIÓN DE PLANOS

características gráficas para proyecto 

Documentación general para revisión de planos

COPIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL, ASI COMO LA SOLICITUD DEL MISMO, VIGENTE, FOTOGRAFIAS DEL PREDIO DONDE SE APRECIEN NIVELES INTERIORES Y EXTERIORES, ASI COMO COLINDANCIAS Y ACCESOS AL MISMO. 

Datos generales

NOMBRE DE PROPIETARIO (S) CONFORME ALINEAMIENTO COMPLETO Y SIN ABREVIATURAS

INDICAR TIPO DE CONSTRUCCIÓN (PROYECTO)

GIRO DE LA CONSTRUCCIÓN: CASA(S) HABITACIÓN; OFICINAS; DEPARTAMENTOS; LOCAL COMERCIAL;

HOSPITAL, BODEGA, ETC.

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DESGLOSADA POR PLANTAS, POR VIVIENDA, AREA COMERCIAL Y

HABITACIONAL, SEGÚN SEA EL CASO, ASI COMO INDICAR LA TOTAL

PERITO RESPONSABLE DE OBRA: PROFESIÓN, NOMBRE COMPLETO, CEDULA PROFESIONAL, REGISTRO

MUNICIPAL Y FIRMA.

SUPERFICIE DEL PREDIO DE ACUERDO A ESCRITURAS.

UNIDADES DE ACOTACIÓN.

ESCALA.

FECHA.

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN Y ORIENTACIÓN INDICANDO MINIMO 4 CALLES A LA REDONDA.

UBICACIÓN CONFORME ALINEAMIENTO: CALLE (S), NUMERO(S) OFICIAL, COLONIA Y/O

FRACCIONAMIENTO.

Plantas arquitectónicas

NOMBRE Y NIVELES EN TODOS LOS ESPACIOS. COTAS TOTALES DEL PREDIO POR TODOS SUS LADOS PARALELAS AL MISMO CONFORME ESCRITURAS. ESCALA MINIMA 1:75 INDICAR LINEAS DE CORTES QUE PASEN POR BAÑOS Y COCINA. NUMERAR PERALTES DE ESCALERA E INDICAR SENTIDO DE LAS MISMAS. COTAS DE TODOS LOS ESPACIOS EN AMBOS SENTIDOS A EJES. COLINDANCIAS, NOMBRE Y PARAMENTO DE CALLE CONFORME ALINEAMIENTO. MOBILIARIO FIJO EN BAÑOS Y COCINA DIAGONALES EN TODOS LOS ESPACIOS ABIERTOS. EJES EN AMBOS SENTIDOS. PROYECCIÓN DE ALEROS. EN PLANTA BAJA MARCAR NIVELES DE BANQUETA Y CALLE, ASI COMO RAMPA DE ACCESO A COCHERA RESUELTA DE ACUERDO A NIVELES Y PENDIENTES DE LA CALLE. EN PLANTA DE CONJUNTO DIBUJAR TODO EL PREDIO CONFORME MARCA ESCRITURAS, ACOTADO POR TODOS SUS LADOS PARALELAS AL MISMO, EJES, NIVELES, PRETILES, PENDIENTES Y BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES DE TODAS LAS LOSAS, INSTALACIÓN HIDRAULICA, TINACOS, COLINDANCIAS, NOMBRE Y PARAMENTO DE CALLE

Instalación eléctrica

SIMBOLOGIA ELECTRICA 

CALIBRE Y CABLEDO EN PLANTAS

 CUADRO DE CARGAS Y DIAGRAMA UNIFILAR

 MARCAR ACOMETIDA 

Instalación Hidrosanitaria 

SIMBOLOGIA HIDROSANITARIA MARCAR EN PLANTAS ACOMETIDA HIDRAULICA, ALIMENTACIÓN A CISTENA, TINACO Y CALENTADOR. UBICAR CISTERNA EN PLANTA Y HACER DETALLE DE LA MISMA. ESPECIFICACIONES EN TUBERIA (MATERIAL, DIAMETRO Y PENDIENTE) DIFERENCIAR CLARAMENTE EL AGUA FRIA DEL AGUA CALIENTE. UBICAR REGISTROS EN PLANTAS. INDICAR HACIA DONDE DESCARGA LA RED SANITARIA.

CORTES LONGITUDINAL Y TRANSVERSAL

 EJES, COTAS Y ALTURAS NOMBRE Y NIVELES DE TODOS LOS ESPACIOS. DEBE APRECIARSE CIMENTACIÓN INSTALACIÓN HIDROSANITARIA CON ESPECIFICACIONES. COTAS

FACHADA 

EJES ALTURAS COTAS ABATIMIENTO DE PUERTAS Y VENTANAS FACHADA POSTERIOR FACHADA PRINCIPAL NIVELES DE BANQUETA Y CALLE

PLANOS ESTRUCTURALES 

PLANTA DE CIMENTACIÓN CON EJES DETALLES DE CIMENTACIÓN REFERIDOS A LA PLANTA PLANTAS DE ARMADO DE LOSAS: ENTREPISO (S), AZOTEA, CON EJES, DETALLES Y ESPECIFICACIONES

DOCUMENTACIÓN ESTRUCTURAL 

ANEXA MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL EN LOS CASOS QUE ESTA DIRECCIÓN CREA PERTINENTES, CON DATOS Y FIRMA EN TODAS LAS HOJAS DE PERITO RESPONSABLE.

La documentación es el Alineamiento y numero oficial 

 

El predio esta ubica en la colonia Alfonso Arrollo Flores, Manzana 10, Lote 8 

entre la calle Enrique C. y la calle Monte grande

 Tuxpan, Veracruz,

CONCLUSIÓN

En conclusion logramos saber cuales son los documentos necesarios para este tipo de caso ya que cada uno de ellos se tiene que entragar como lo marca y con foto del predio correspondiente donde se quiere realizar la construccion o remodelacion.

BIBLIOGRAFIAS

  https://www.google.com.mx/maps?source=tldsi&hl=es